グランクロス川口本町

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
6,499万円
83.3万円/㎡
相場
5,610万円
71.9万円/㎡
3,592
4,937
6,282
7,628
AI査定結果
推定相場価格
5,610万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,937万円〜6,282万円
63.3万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランクロス川口本町
6,499万円（83.3万円/㎡）/ 14階 / 78.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/216,499万円83.3万円14階 78.02㎡ 3LDK南西
2025/03/306,799万円87.1万円14階 78.02㎡ 3LDK南西
2025/02/146,999万円89.7万円14階 78.02㎡ 3LDK南西
2025/01/207,199万円92.3万円14階 78.02㎡ 3LDK南西
2024/04/265,280万円67.7万円14階 78.02㎡ 3LDK南西
2023/05/034,780万円67.3万円10階 71.06㎡ 3LDK南西
2023/02/044,980万円63.8万円8階 78.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21グランクロス川口本町
川口市本町三丁目
川口駅7分 6,499万円83.3万円78.02㎡3LDK14階 / 15階建 南西2005年44戸RC
2024/06/11コスモハイセレサ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅6分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南東2002年48戸SRC
2024/04/18コスモ川口ライヴネージュ
川口市本町二丁目
川口駅11分 5,199万円75.9万円68.49㎡3LDK4階 / 14階建 西2002年68戸SRC
2025/01/11リビオアクシスプレイス
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,280万円77.9万円80.65㎡3LDK16階 / 23階建 南2005年75戸RC
2023/08/24ブランズ川口栄町パークフロント
川口市栄町二丁目
川口駅7分 6,180万円82.7万円74.72㎡3LDK10階 / 14階建 南西2010年81戸RC
2024/05/25ガーラ・フィールズ川口
川口市本町二丁目
川口駅3分 4,490万円63.5万円70.69㎡3LDK4階 / 9階建 南東2005年24戸RC
2025/01/06クレアシティ川口本町
川口市本町二丁目
川口駅4分 5,180万円64.3万円80.54㎡4LDK8階 / 12階建 南2005年91戸RC
2025/05/12サニーコート川口第3
川口市栄町二丁目
川口駅8分 4,480万円66.3万円67.6㎡1SLDK6階 / 13階建 西2006年57戸RC
2024/02/10ベルメゾン川口
川口市川口二丁目
川口駅5分 4,990万円65.4万円76.29㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年23戸RC
2022/09/06シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー
川口市栄町三丁目
川口駅5分 4,780万円69.1万円69.22㎡3LDK9階 / 14階建 西2002年40戸SRC
2021/07/26ネクス川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 5,180万円68.7万円75.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年82戸SRC
2025/03/18ローヤルシティ川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅10分 4,598万円64.5万円71.3㎡3LDK4階 / 14階建 東2001年28戸SRC
2023/04/18ライオンズグローベル川口ラフィナシティ
川口市栄町三丁目
川口駅4分 6,280万円89.5万円70.17㎡3LDK5階 / 12階建 南2006年44戸RC
2025/02/24川口パーク・ホームズステーション・アリーナ
川口市飯塚一丁目
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2023/12/19セザール第2川口
川口市飯塚一丁目
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2025/02/20コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
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2025/03/07パテラスクエア川口
川口市幸町三丁目
川口駅5分 3,980万円63.6万円62.59㎡2LDK4階 / 10階建 西2004年20戸RC
2023/09/24ラ・アトレ中青木
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2023/10/27デュオコート川口元郷
川口市元郷一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、川口市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は川口市の平均と比較して34.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積68.02㎡〜88.02㎡の平均販売価格
埼玉県
55.5万円/㎡
前年比+7.5%
川口市
62.0万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名グランクロス川口本町
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2005年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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